2 allée des Châtaigniers, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 29.43 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 allée des Châtaigniers, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Homerides.
2 niveaux - 167 logements - 19224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0018 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0203 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0200 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0201 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0209 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0154 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0204 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0022 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0207 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0202 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtenet à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1090 mètres
- - Collège Firmin Roz à 546 mètres
- - Ecole maternelle Les Homérides à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Les Homérides à 91 mètres
Ventes au 2 allée des Châtaigniers
Les 2 ventes au 2 allée des Châtaigniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée des Châtaigniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 2 allée des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur allée des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 2 allée des Châtaigniers se situe 37.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des Châtaigniers par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Châtaigniers se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 54.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
