7 allée des Châtaigniers, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 allée des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 allée des Châtaigniers, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Homerides.
2 niveaux - 167 logements - 19224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0018 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0203 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0200 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0201 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0209 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0154 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0204 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0022 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0207 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0202 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtenet à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1066 mètres
- - Collège Firmin Roz à 587 mètres
- - Ecole maternelle Les Homérides à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Les Homérides à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 7 allée des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 7 allée des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 allée des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 allée des Châtaigniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 allée des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 allée des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 allée des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 7 allée des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur allée des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 7 allée des Châtaigniers se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 allée des Châtaigniers par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 allée des Châtaigniers se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.93 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
