2 allée des Cytises, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée des Cytises, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 allée des Cytises, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 4 logements - 333 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de médecine préventive à 626 mètres
- - Université de Limoges - Composante d'université avec formation diplômante à 629 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 585 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée des Cytises, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des Cytises dans son marché local
Prix du 2 allée des Cytises par rapport à la voie
Sur allée des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 2 allée des Cytises se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des Cytises par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Cytises se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.06 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
