2 allée des Cytises, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 514 €

de 1 268 € à 1 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 allée des Cytises, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 allée des Cytises, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 4 logements - 333 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000NI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roussillon à 239 mètres
- Limoges Montjovis à 3408 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun de médecine préventive à 626 mètres
- Collège Albert Calmette à 1468 mètres
- Université de Limoges - Composante d'université avec formation diplômante à 629 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1781 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 585 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée des Cytises

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 allée des Cytises dans son marché local

Prix du 2 allée des Cytises par rapport à la voie

Sur allée des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 2 allée des Cytises se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée des Cytises par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Cytises se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.75 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Aulnes, 87100 Limoges(1,676 €)

rue Gaston Charlet, 87100 Limoges(1,788 €)

rue Marcel Paul, 87100 Limoges(1,447 €)

rue Pierre et Nathalie Martrou, 87100 Limoges(1,934 €)

Biens en vente à proximité du 2 allée des Cytises

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée des Cytises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.