4 allée des Floraisons, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 432 €

de 1 064 € à 1 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 allée des Floraisons, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 allée des Floraisons, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Roussillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - béton cellulaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000NK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Du Roussillon à 169 mètres
- Limoges Montjovis à 2802 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 186 mètres
- Collège Albert Calmette à 784 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 524 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1274 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 161 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 4 allée des Floraisons

Aucune vente n'a été recensée au 4 allée des Floraisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 allée des Floraisons(1 554€)

3 allée des Rouvres(1 514€)

1 allée des Rouvres(1 381€)

12 allée des Rouvres(1 491€)

Prix du 4 allée des Floraisons dans son marché local

Prix du 4 allée des Floraisons par rapport à la voie

Sur allée des Floraisons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 4 allée des Floraisons se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 allée des Floraisons par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 allée des Floraisons se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.6 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Fleurs, 87100 Limoges(1,516 €)

allée des Jonquilles, 87100 Limoges(1,471 €)

allée des Rouvres, 87100 Limoges(1,449 €)

allée Paul Roiffé, 87100 Limoges(1,615 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 allée des Floraisons

Les biens actuellement en vente autour du 4 allée des Floraisons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.