18 allée des Genévriers, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 allée des Genévriers, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°16 et de 0.86 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 allée des Genévriers, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Château d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Montalat à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 406 mètres
- - Collège Anatole France à 406 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 254 mètres
Ventes au 18 allée des Genévriers
Une vente a été recensée au 18 allée des Genévriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 allée des Genévriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 allée des Genévriers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 allée des Genévriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 allée des Genévriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 allée des Genévriers dans son marché local
Prix du 18 allée des Genévriers par rapport à la voie
Sur allée des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 18 allée des Genévriers se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 allée des Genévriers par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 allée des Genévriers se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.62 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
