2 allée des Genévriers, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée des Genévriers, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 allée des Genévriers, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Château d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Montalat à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 429 mètres
- - Collège Anatole France à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des Genévriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Genévriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée des Genévriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée des Genévriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée des Genévriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée des Genévriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des Genévriers dans son marché local
Prix du 2 allée des Genévriers par rapport à la voie
Sur allée des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 2 allée des Genévriers se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des Genévriers par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Genévriers se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
