12 allée des Hêtres, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 allée des Hêtres, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 allée des Hêtres, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Homerides.
2 niveaux - 167 logements - 19224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0018 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0203 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0200 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0201 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0209 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0154 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0204 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0022 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0207 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0202 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtenet à 81 mètres
- - Limoges Bénédictins à 4581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 961 mètres
- - Collège Firmin Roz à 668 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1354 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers de l'hôtellerie, restauration et de l'alimentation à 2409 mètres
- - Ecole maternelle Les Homérides à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Les Homérides à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 12 allée des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 12 allée des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 12 allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 12 allée des Hêtres se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 allée des Hêtres par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée des Hêtres se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.95 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 allée des Hêtres
Les biens actuellement en vente autour du 12 allée des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 allée des Hêtres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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