4 allée des Ifs, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 502 € à 1 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 allée des Ifs, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°6 et de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 allée des Ifs, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Château d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prieur à 207 mètres
- Limoges Bénédictins à 4957 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 846 mètres
- Collège Anatole France à 846 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1475 mètres
- Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la mobilité à 2389 mètres
- Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 637 mètres
- Ecole élémentaire Jean Montalat à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 4 allée des Ifs

Aucune vente n'a été recensée au 4 allée des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 allée des Ifs(1 754€)

5 allée des Ifs(1 714€)

7 allée des Ifs(1 710€)

3 allée des Ifs(1 717€)

8 allée des Ifs(1 755€)

9 allée des Ifs(1 752€)

1 allée des Ifs(1 718€)

11 allée des Ifs(1 754€)

Prix du 4 allée des Ifs dans son marché local

Prix du 4 allée des Ifs par rapport à la voie

Sur allée des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 4 allée des Ifs se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 allée des Ifs par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée des Ifs se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Mélèzes, 87100 Limoges(1,582 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 allée des Ifs

Les biens actuellement en vente autour du 4 allée des Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.