4 allée des Jonquilles, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée des Jonquilles, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 allée des Jonquilles, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Roussillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bonheur à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 147 mètres
- - Collège Albert Calmette à 718 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 514 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 209 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 4 allée des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 allée des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée des Jonquilles dans son marché local
Prix du 4 allée des Jonquilles par rapport à la voie
Sur allée des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 4 allée des Jonquilles se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée des Jonquilles par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 allée des Jonquilles se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 allée des Jonquilles à Limoges
Le loyer moyen estimé au 4 allée des Jonquilles est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
