1 allée des Merles, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 allée des Merles, affiche un prix moyen de 1 771 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 allée des Merles, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beaune les Mines.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 498 mètres
- - Collège Anatole France à 498 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 389 mètres
Ventes au 1 allée des Merles
Une vente a été recensée au 1 allée des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 allée des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 allée des Merles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 allée des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 allée des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 allée des Merles dans son marché local
Prix du 1 allée des Merles par rapport à la voie
Sur allée des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 1 allée des Merles se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 allée des Merles par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 allée des Merles se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28.15 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
