2 allée des Myrtilles, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 421 €

de 1 076 € à 1 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 allée des Myrtilles, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°4 et de 4.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 allée des Myrtilles, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Homerides.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochilloux à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 754 mètres
- Collège Anatole France à 754 mètres
- Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 450 mètres
- Ecole élémentaire Jean Montalat à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée des Myrtilles

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Myrtilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 allée des Myrtilles dans son marché local

Prix du 2 allée des Myrtilles par rapport à la voie

Sur allée des Myrtilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 2 allée des Myrtilles se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée des Myrtilles par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Myrtilles se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de Limoges et -4.5 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Eglantiers, 87100 Limoges(1,483 €)

allée des Aubépines, 87100 Limoges(1,303 €)

rue des Sorbiers, 87100 Limoges(1,493 €)

rue de la Picaude, 87100 Limoges(1,476 €)

Biens en vente à proximité du 2 allée des Myrtilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée des Myrtilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.