4 allée des Narcisses, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée des Narcisses, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 allée des Narcisses, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Louyat.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Traversat à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vigenal à 143 mètres
Ventes au 4 allée des Narcisses
Une vente a été recensée au 4 allée des Narcisses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée des Narcisses, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée des Narcisses dans son marché local
Prix du 4 allée des Narcisses par rapport à la voie
Sur allée des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 4 allée des Narcisses se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée des Narcisses par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée des Narcisses se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28.67 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
