2 allée des Narcisses, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée des Narcisses, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 allée des Narcisses, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Louyat.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Traversat à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vigenal à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée des Narcisses, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des Narcisses dans son marché local
Prix du 2 allée des Narcisses par rapport à la voie
Sur allée des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 2 allée des Narcisses se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des Narcisses par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Narcisses se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Limoges et 33.96 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
