1 allée des Noisetiers, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 allée des Noisetiers, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Homerides.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochilloux à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 760 mètres
- - Collège Anatole France à 760 mètres
- - Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Montalat à 474 mètres
Ventes au 1 allée des Noisetiers
Une vente a été recensée au 1 allée des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 allée des Noisetiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 1 allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 1 allée des Noisetiers se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 allée des Noisetiers par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 allée des Noisetiers se situe 38.54 % en dessous de la moyenne de Limoges et -14.04 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
