31 allée des Saules, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 allée des Saules, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 allée des Saules, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Château d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ribières à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 185 mètres
- - Collège Anatole France à 185 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 209 mètres
Ventes au 31 allée des Saules
Une vente a été recensée au 31 allée des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 allée des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 allée des Saules, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 allée des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 allée des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 allée des Saules dans son marché local
Prix du 31 allée des Saules par rapport à la voie
Sur allée des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 31 allée des Saules se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 allée des Saules par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 allée des Saules se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.18 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
