4 allée des Vergnes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée des Vergnes, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°6 et de 6.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 allée des Vergnes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Homerides.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochilloux à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 731 mètres
- - Collège Anatole France à 731 mètres
- - Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Montalat à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 4 allée des Vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 4 allée des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée des Vergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée des Vergnes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée des Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée des Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée des Vergnes dans son marché local
Prix du 4 allée des Vergnes par rapport à la voie
Sur allée des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 4 allée des Vergnes se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée des Vergnes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée des Vergnes se situe 29.01 % en dessous de la moyenne de Limoges et -0.58 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
