11 allée du Clos Fleuri, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 allée du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 allée du Clos Fleuri, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bonheur à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 196 mètres
- - Collège Albert Calmette à 659 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 572 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 277 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 11 allée du Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 11 allée du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 allée du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 allée du Clos Fleuri, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 allée du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 allée du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 allée du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 11 allée du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur allée du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 11 allée du Clos Fleuri se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 allée du Clos Fleuri par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 allée du Clos Fleuri se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 64.37 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
