12 allée du Clos Fleuri, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 allée du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 allée du Clos Fleuri, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bonheur à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 176 mètres
- - Collège Albert Calmette à 661 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 552 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 268 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 12 allée du Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 12 allée du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 allée du Clos Fleuri
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 allée du Clos Fleuri. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 allée du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 allée du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 allée du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 12 allée du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur allée du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 12 allée du Clos Fleuri se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 allée du Clos Fleuri par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée du Clos Fleuri se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 64.54 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
