12 allée du Quercy, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 allée du Quercy, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°14 et du 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 allée du Quercy, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Louyat.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vigenal à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 12 allée du Quercy
Aucune vente n'a été recensée au 12 allée du Quercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 allée du Quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 allée du Quercy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 allée du Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 allée du Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 allée du Quercy dans son marché local
Prix du 12 allée du Quercy par rapport à la voie
Sur allée du Quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 12 allée du Quercy se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 allée du Quercy par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée du Quercy se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
