8 allée du Sequoia, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 allée du Sequoia, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 allée du Sequoia, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Charlet à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de documentation à 914 mètres
- - Université de Limoges - Composante d'université avec formation diplômante à 917 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 812 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 8 allée du Sequoia
Aucune vente n'a été recensée au 8 allée du Sequoia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée du Sequoia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée du Sequoia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée du Sequoia dans son marché local
Prix du 8 allée du Sequoia par rapport à la voie
Sur allée du Sequoia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 8 allée du Sequoia se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée du Sequoia par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée du Sequoia se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.13 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 8 allée du Sequoia à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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