3 allée Falconnet, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 544 € à 2 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 allée Falconnet, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°4 et de 2.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 allée Falconnet, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Landouge.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Mignard à 71 mètres
- Limoges Montjovis à 3073 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 2158 mètres
- Collège André Maurois à 2300 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 2306 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 2379 mètres
- Ecole maternelle Jean Le Bail à 1598 mètres
- Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 1637 mètres

Absence de ventes récentes au 3 allée Falconnet

Aucune vente n'a été recensée au 3 allée Falconnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 allée Falconnet(1 935€)

5 allée Falconnet(1 939€)

7 allée Falconnet(1 939€)

6 allée Falconnet(1 935€)

9 allée Falconnet(1 939€)

8 allée Falconnet(1 935€)

3 rue Maurice Quentin de La Tour(1 986€)

22 rue Martin Freminet(1 929€)

Prix du 3 allée Falconnet dans son marché local

Prix du 3 allée Falconnet par rapport à la voie

Sur allée Falconnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 3 allée Falconnet se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 allée Falconnet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée Falconnet se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 33.6 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Géricault, 87100 Limoges(1,859 €)

allée Mignard, 87100 Limoges(1,727 €)

allée Murillo, 87100 Limoges(1,889 €)

rue Greuze, 87100 Limoges(1,895 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 allée Falconnet

Les biens actuellement en vente autour du 3 allée Falconnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.