2 allée Général Lhermite, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 allée Général Lhermite, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°4 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 allée Général Lhermite, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Sablard.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000SZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle St Lazare à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 971 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 971 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 584 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 317 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 321 mètres
Ventes au 2 allée Général Lhermite
Une vente a été recensée au 2 allée Général Lhermite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée Général Lhermite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée Général Lhermite, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée Général Lhermite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée Général Lhermite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée Général Lhermite dans son marché local
Prix du 2 allée Général Lhermite par rapport à la voie
Sur allée Général Lhermite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 allée Général Lhermite se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée Général Lhermite par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée Général Lhermite se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 2 allée Général Lhermite à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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