9 allée Général Lhermite, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 allée Général Lhermite, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 allée Général Lhermite, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Sablard.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000SZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle St Lazare à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 894 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 894 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 556 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 232 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 9 allée Général Lhermite
Aucune vente n'a été recensée au 9 allée Général Lhermite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 allée Général Lhermite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 allée Général Lhermite, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 allée Général Lhermite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 allée Général Lhermite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 allée Général Lhermite dans son marché local
Prix du 9 allée Général Lhermite par rapport à la voie
Sur allée Général Lhermite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 9 allée Général Lhermite se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 allée Général Lhermite par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée Général Lhermite se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 26.4 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 850 € au 9 allée Général Lhermite à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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