8 allée Hernani, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 240 €

de 1 004 € à 1 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 allée Hernani, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 allée Hernani, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Château d'Eau.
2 niveaux - 3 logements - 297 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0362 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0363 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sagnes à 88 mètres
- Limoges Bénédictins à 4801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 773 mètres
- Collège Anatole France à 773 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1449 mètres
- Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la mobilité à 2481 mètres
- Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 445 mètres
- Ecole élémentaire Jean Montalat à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 8 allée Hernani

Aucune vente n'a été recensée au 8 allée Hernani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 allée Hernani(1 321€)

6 allée Hernani(1 238€)

3 allée Hernani(1 240€)

7 allée Hernani(1 238€)

5 allée Hernani(1 325€)

9 allée Hernani(1 240€)

14 allée Hernani(1 327€)

4 allée Hernani(1 237€)

Prix du 8 allée Hernani dans son marché local

Prix du 8 allée Hernani par rapport à la voie

Sur allée Hernani, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 8 allée Hernani se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 allée Hernani par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée Hernani se situe 36.38 % en dessous de la moyenne de Limoges et -16.67 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Bérénice, 87100 Limoges(1,198 €)

rue des Sagnes, 87100 Limoges(1,297 €)

rue Le Cid, 87100 Limoges(1,258 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 allée Hernani

Les biens actuellement en vente autour du 8 allée Hernani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.