allée Jeanne Nicot, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
allée Jeanne Nicot, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 687 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée Jeanne Nicot dans son marché local
Prix allée Jeanne Nicot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements allée Jeanne Nicot se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 30.57 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative allée Jeanne Nicot à Limoges
Le loyer moyen estimé allée Jeanne Nicot est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité allée Jeanne Nicot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle St Lazare à 280 mètres
- - Limoges Bénédictins à 2539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 916 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 916 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 2044 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 419 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 124 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée Jeanne Nicot
Adresses allée Jeanne Nicot
Retrouvez ci-dessous les adresses allée Jeanne Nicot, classées par tranches de numéros.
