11 allée la Franciade, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 allée la Franciade, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 allée la Franciade, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Homerides.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homère à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Firmin Roz à 197 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 970 mètres
- - Ecole maternelle Les Homérides à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Les Homérides à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 11 allée la Franciade
Aucune vente n'a été recensée au 11 allée la Franciade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 allée la Franciade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 allée la Franciade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 allée la Franciade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 allée la Franciade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 allée la Franciade dans son marché local
Prix du 11 allée la Franciade par rapport à la voie
Sur allée la Franciade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 11 allée la Franciade se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 allée la Franciade par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 allée la Franciade se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.18 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
