8 allée la Franciade, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 allée la Franciade, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°9 et du 3.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 allée la Franciade, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Homerides.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homère à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Firmin Roz à 194 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 964 mètres
- - Ecole maternelle Les Homérides à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Les Homérides à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 allée la Franciade
Aucune vente n'a été recensée au 8 allée la Franciade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée la Franciade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 allée la Franciade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée la Franciade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée la Franciade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée la Franciade dans son marché local
Prix du 8 allée la Franciade par rapport à la voie
Sur allée la Franciade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 8 allée la Franciade se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée la Franciade par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée la Franciade se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
