9 allée Leprince-Ringuet, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 allée Leprince-Ringuet, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2019,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 allée Leprince-Ringuet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Sablard.
2 niveaux - 7 logements - 532 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0294 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 626 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 626 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 602 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 232 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 9 allée Leprince-Ringuet
Aucune vente n'a été recensée au 9 allée Leprince-Ringuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 allée Leprince-Ringuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 allée Leprince-Ringuet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 allée Leprince-Ringuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 allée Leprince-Ringuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 allée Leprince-Ringuet dans son marché local
Prix du 9 allée Leprince-Ringuet par rapport à la voie
Sur allée Leprince-Ringuet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 9 allée Leprince-Ringuet se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 allée Leprince-Ringuet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée Leprince-Ringuet se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.75 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 9 allée Leprince-Ringuet à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge.
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