7 allée Maréchal Fayolle, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 allée Maréchal Fayolle, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 allée Maréchal Fayolle, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Le Mas Bouyol à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 7901 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000OL, - Parcelle n°0100 - Feuille 000OLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Lyautey à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 560 mètres
- - Collège André Maurois à 474 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 779 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 0 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 7 allée Maréchal Fayolle
Aucune vente n'a été recensée au 7 allée Maréchal Fayolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 allée Maréchal Fayolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 allée Maréchal Fayolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 allée Maréchal Fayolle dans son marché local
Prix du 7 allée Maréchal Fayolle par rapport à la voie
Sur allée Maréchal Fayolle, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 7 allée Maréchal Fayolle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 allée Maréchal Fayolle par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 allée Maréchal Fayolle se situe 42.36 % en dessous de la moyenne de Limoges et 29.86 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 allée Maréchal Fayolle à Limoges
Le loyer moyen estimé au 7 allée Maréchal Fayolle est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
