4 allée Marguerite Genès, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée Marguerite Genès, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 allée Marguerite Genès, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Magre Étendu.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000OALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontgeaudrant à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 4 allée Marguerite Genès
Aucune vente n'a été recensée au 4 allée Marguerite Genès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée Marguerite Genès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée Marguerite Genès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée Marguerite Genès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée Marguerite Genès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée Marguerite Genès dans son marché local
Prix du 4 allée Marguerite Genès par rapport à la voie
Sur allée Marguerite Genès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 4 allée Marguerite Genès se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée Marguerite Genès par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée Marguerite Genès se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 53.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
