2 allée Paul Roiffé, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée Paul Roiffé, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et du 2.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 allée Paul Roiffé, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du Roussillon à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 346 mètres
- - Collège Albert Calmette à 893 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 644 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 225 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée Paul Roiffé
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée Paul Roiffé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée Paul Roiffé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée Paul Roiffé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée Paul Roiffé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée Paul Roiffé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée Paul Roiffé dans son marché local
Prix du 2 allée Paul Roiffé par rapport à la voie
Sur allée Paul Roiffé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 2 allée Paul Roiffé se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée Paul Roiffé par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée Paul Roiffé se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Limoges et 37.25 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
