8 allée Paul Roiffé, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 allée Paul Roiffé, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.84 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 allée Paul Roiffé, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du Roussillon à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 285 mètres
- - Collège Albert Calmette à 839 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 602 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 197 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 allée Paul Roiffé
Aucune vente n'a été recensée au 8 allée Paul Roiffé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée Paul Roiffé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 allée Paul Roiffé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée Paul Roiffé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée Paul Roiffé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée Paul Roiffé dans son marché local
Prix du 8 allée Paul Roiffé par rapport à la voie
Sur allée Paul Roiffé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 8 allée Paul Roiffé se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée Paul Roiffé par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée Paul Roiffé se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.21 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 400 € au 8 allée Paul Roiffé à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 205 € si le professionnel les prend en charge.
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