12 allée Priam, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 499 €

de 1 063 € à 1 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 allée Priam, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 allée Priam, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Homerides.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Homérides à 229 mètres
- Limoges Bénédictins à 4280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1266 mètres
- Collège Firmin Roz à 356 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1062 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers de l'hôtellerie, restauration et de l'alimentation à 2099 mètres
- Ecole maternelle Les Homérides à 165 mètres
- Ecole élémentaire Les Homérides à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 12 allée Priam

Aucune vente n'a été recensée au 12 allée Priam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 allée Priam(1 495€)

10 allée Priam(1 585€)

16 allée Priam(1 620€)

8 allée Priam(1 585€)

6 allée Priam(1 621€)

4 allée Priam(1 617€)

11 allée Priam(1 619€)

2 allée Priam(1 617€)

Prix du 12 allée Priam dans son marché local

Prix du 12 allée Priam par rapport à la voie

Sur allée Priam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 12 allée Priam se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 allée Priam par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée Priam se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.74 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée d'Ithaque, 87100 Limoges(1,658 €)

allée de l'Iliade, 87100 Limoges(1,531 €)

allée de L'Odyssée, 87100 Limoges(1,396 €)

rue Homère, 87100 Limoges(1,564 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 allée Priam

Les biens actuellement en vente autour du 12 allée Priam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.