22 allée Salammbo, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 503 €

de 1 222 € à 1 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 allée Salammbo, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 allée Salammbo, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Homerides.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Homère à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Firmin Roz à 152 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 929 mètres
- Ecole maternelle Les Homérides à 317 mètres
- Ecole élémentaire Les Homérides à 378 mètres

Ventes au 22 allée Salammbo

Les 0 ventes au 22 allée Salammbo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 allée Salammbo dans son marché local

Prix du 22 allée Salammbo par rapport à la voie

Sur allée Salammbo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 22 allée Salammbo se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 allée Salammbo par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 allée Salammbo se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.01 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Eneide, 87100 Limoges(1,563 €)

rue les Provinciales, 87100 Limoges(1,606 €)

rue Othello, 87100 Limoges(1,740 €)

allée la Henriade, 87100 Limoges(1,725 €)

Biens en vente à proximité du 22 allée Salammbo

Les biens actuellement en vente autour du 22 allée Salammbo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.