23 allée Salammbo, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 allée Salammbo, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 allée Salammbo, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Homerides.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homère à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Firmin Roz à 122 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 899 mètres
- - Ecole maternelle Les Homérides à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Les Homérides à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 23 allée Salammbo
Aucune vente n'a été recensée au 23 allée Salammbo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 allée Salammbo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 allée Salammbo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 allée Salammbo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 allée Salammbo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 allée Salammbo dans son marché local
Prix du 23 allée Salammbo par rapport à la voie
Sur allée Salammbo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 23 allée Salammbo se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 allée Salammbo par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 allée Salammbo se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Limoges et 24.89 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
