12 allée Télémaque, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 allée Télémaque, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 allée Télémaque, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Homerides.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homérides à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1163 mètres
- - Collège Firmin Roz à 464 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Les Homérides à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Les Homérides à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 12 allée Télémaque
Aucune vente n'a été recensée au 12 allée Télémaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 allée Télémaque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 allée Télémaque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 allée Télémaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 allée Télémaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 allée Télémaque dans son marché local
Prix du 12 allée Télémaque par rapport à la voie
Sur allée Télémaque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 12 allée Télémaque se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 allée Télémaque par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée Télémaque se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.02 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
