3 allée Télémaque, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 522 €

de 1 120 € à 1 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 allée Télémaque, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 allée Télémaque, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Homerides.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Homérides à 83 mètres
- Limoges Bénédictins à 4391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1177 mètres
- Collège Firmin Roz à 464 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1075 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers de l'hôtellerie, restauration et de l'alimentation à 2148 mètres
- Ecole maternelle Les Homérides à 295 mètres
- Ecole élémentaire Les Homérides à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 3 allée Télémaque

Aucune vente n'a été recensée au 3 allée Télémaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 allée Télémaque(1 453€)

1 allée Télémaque(1 525€)

5 allée Télémaque(1 453€)

6 allée Télémaque(1 450€)

2 allée Télémaque(1 525€)

7 allée Télémaque(1 351€)

8 allée Télémaque(1 357€)

9 allée Télémaque(1 353€)

Prix du 3 allée Télémaque dans son marché local

Prix du 3 allée Télémaque par rapport à la voie

Sur allée Télémaque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 3 allée Télémaque se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 allée Télémaque par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée Télémaque se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Limoges et 2.28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de l'Iliade, 87100 Limoges(1,531 €)

allée de L'Odyssée, 87100 Limoges(1,396 €)

allée de Mycènes, 87100 Limoges(1,523 €)

rue des Montarauds, 87100 Limoges(1,597 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 allée Télémaque

Les biens actuellement en vente autour du 3 allée Télémaque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.