2 allée Villagory, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée Villagory, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 12.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 allée Villagory, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Sablard.
1 niveau - 25 logements - 2320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000TC, - Parcelle n°0279 - Feuille 000TC, - Parcelle n°0280 - Feuille 000TCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villagory à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 943 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 408 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 532 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée Villagory
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée Villagory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée Villagory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée Villagory, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée Villagory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée Villagory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée Villagory dans son marché local
Prix du 2 allée Villagory par rapport à la voie
Sur allée Villagory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 2 allée Villagory se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée Villagory par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée Villagory se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 62.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
