35 avenue de Brachaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 avenue de Brachaud, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 avenue de Brachaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzurat à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Firmin Roz à 963 mètres
- - Ecole maternelle Les Homérides à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Les Homérides à 789 mètres
Ventes au 35 avenue de Brachaud
Une vente a été recensée au 35 avenue de Brachaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 avenue de Brachaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 avenue de Brachaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 avenue de Brachaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 avenue de Brachaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 avenue de Brachaud dans son marché local
Prix du 35 avenue de Brachaud par rapport à la voie
Sur avenue de Brachaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 35 avenue de Brachaud se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 avenue de Brachaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 avenue de Brachaud se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Limoges et 29.16 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
