35 avenue de Fontgeaudrant, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 avenue de Fontgeaudrant, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°42 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 avenue de Fontgeaudrant, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Magre Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000OALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Malraux à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - LES PROS D'AVENIR à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 35 avenue de Fontgeaudrant
Aucune vente n'a été recensée au 35 avenue de Fontgeaudrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 avenue de Fontgeaudrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 avenue de Fontgeaudrant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 avenue de Fontgeaudrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 avenue de Fontgeaudrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 avenue de Fontgeaudrant dans son marché local
Prix du 35 avenue de Fontgeaudrant par rapport à la voie
Sur avenue de Fontgeaudrant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 35 avenue de Fontgeaudrant se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 avenue de Fontgeaudrant par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 avenue de Fontgeaudrant se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 63.1 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
