35 avenue de Fontgeaudrant, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 avenue de Fontgeaudrant, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°37 et de 0.3 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 avenue de Fontgeaudrant, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Magre Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000OALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Malraux à 7 mètres
- - Limoges Bénédictins à 3748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 1398 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 1398 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 2523 mètres
- - LES PROS D'AVENIR à 928 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 2062 mètres
- - Ecole primaire publique à 1725 mètres
Absence de ventes récentes au 35 avenue de Fontgeaudrant
Aucune vente n'a été recensée au 35 avenue de Fontgeaudrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 avenue de Fontgeaudrant dans son marché local
Prix du 35 avenue de Fontgeaudrant par rapport à la voie
Sur avenue de Fontgeaudrant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 35 avenue de Fontgeaudrant se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 avenue de Fontgeaudrant par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 avenue de Fontgeaudrant se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 56.05 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 avenue de Fontgeaudrant
Les biens actuellement en vente autour du 35 avenue de Fontgeaudrant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 avenue de Fontgeaudrant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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