9 avenue de Fontgeaudrant, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 avenue de Fontgeaudrant, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 avenue de Fontgeaudrant, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Magre Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000OALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Desnos à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 1159 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 1159 mètres
- - LES PROS D'AVENIR à 681 mètres
Ventes au 9 avenue de Fontgeaudrant
Une vente a été recensée au 9 avenue de Fontgeaudrant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue de Fontgeaudrant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 avenue de Fontgeaudrant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue de Fontgeaudrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue de Fontgeaudrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue de Fontgeaudrant dans son marché local
Prix du 9 avenue de Fontgeaudrant par rapport à la voie
Sur avenue de Fontgeaudrant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 9 avenue de Fontgeaudrant se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue de Fontgeaudrant par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue de Fontgeaudrant se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.07 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
