45 avenue de la Libération, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 avenue de la Libération, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Galeries à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. D. Dussoubs à 124 mètres
- - Limoges Montjovis à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 773 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 407 mètres
- - Université de Limoges - Université à 779 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 300 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 45 avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 45 avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 45 avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 45 avenue de la Libération se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 avenue de la Libération par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 avenue de la Libération se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 18.8 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 45 avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 avenue de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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