52 avenue de la Libération, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 430 €

de 1 225 € à 2 074 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 52 avenue de la Libération, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 17.82 % à celui du n°50 et de 18.1 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 52 avenue de la Libération, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 518 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture de la Haute-Vienne à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opéra à 143 mètres
- Limoges Montjovis à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 727 mètres
- Collège Léonard Limosin à 532 mètres
- Université de Limoges - Université à 828 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 345 mètres
- Ecole maternelle publique à 203 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 298 mètres

Ventes au 52 avenue de la Libération

Une vente a été recensée au 52 avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2023

35 000 €(1 296 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

52 avenue de la Libération, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 52 avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 52 avenue de la Libération se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 avenue de la Libération par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 avenue de la Libération se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.72 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Georges Courteline, 87100 Limoges(1,511 €)

place de la Préfecture, 87100 Limoges(1,852 €)

rue des Combes, 87100 Limoges(1,880 €)

cours Vergniaud, 87100 Limoges(1,679 €)

Biens en vente à proximité du 52 avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 52 avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.