2 avenue de la Mazelle, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 557 €

de 793 € à 3 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 721 €

de 1 199 € à 2 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 avenue de la Mazelle, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 avenue de la Mazelle, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Beaune les Mines.
1 niveau - 136 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grossereix Essarts à 38 mètres
- Limoges Bénédictins à 6972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1600 mètres
- Collège Anatole France à 1600 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 3804 mètres
- Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la mobilité à 4812 mètres
- Ecole maternelle Gérard Philipe à 1572 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 1493 mètres

Absence de ventes récentes au 2 avenue de la Mazelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue de la Mazelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 avenue de la Mazelle(1 556€)

Prix du 2 avenue de la Mazelle dans son marché local

Prix du 2 avenue de la Mazelle par rapport à la voie

Sur avenue de la Mazelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 2 avenue de la Mazelle se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue de la Mazelle par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue de la Mazelle se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.7 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Andrée Salomon, 87100 Limoges(1,555 €)

allée Henri André Lafaye, 87100 Limoges(1,555 €)

allée Pierre et Louis Planteligne, 87100 Limoges(1,558 €)

avenue Georges Guingouin, 87100 Limoges(1,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 avenue de la Mazelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue de la Mazelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.