22 avenue de la Révolution, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 avenue de la Révolution, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 avenue de la Révolution, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai St Martial à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 275 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 354 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 227 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 720 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 211 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 22 avenue de la Révolution
Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue de la Révolution au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue de la Révolution
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue de la Révolution, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue de la Révolution
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue de la Révolution complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue de la Révolution dans son marché local
Prix du 22 avenue de la Révolution par rapport à la voie
Sur avenue de la Révolution, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 22 avenue de la Révolution se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue de la Révolution par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue de la Révolution se situe 34.23 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 56.96 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 200 € au 22 avenue de la Révolution à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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