29 avenue de la Révolution, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 avenue de la Révolution, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 avenue de la Révolution, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 329 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai St Martial à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 297 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 371 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 241 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 741 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 232 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 29 avenue de la Révolution
Aucune vente n'a été recensée au 29 avenue de la Révolution au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 avenue de la Révolution
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 avenue de la Révolution, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 avenue de la Révolution
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 avenue de la Révolution complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 avenue de la Révolution dans son marché local
Prix du 29 avenue de la Révolution par rapport à la voie
Sur avenue de la Révolution, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 29 avenue de la Révolution se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 avenue de la Révolution par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 avenue de la Révolution se situe 32.44 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 35.1 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 avenue de la Révolution à Limoges
Le loyer moyen estimé au 29 avenue de la Révolution est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 29 avenue de la Révolution à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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