8 avenue de la Révolution, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 avenue de la Révolution, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°10 et de n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 avenue de la Révolution, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai St Martial à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 318 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 334 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 300 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 763 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 266 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 8 avenue de la Révolution
Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue de la Révolution au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 avenue de la Révolution
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 avenue de la Révolution, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 avenue de la Révolution
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 avenue de la Révolution complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue de la Révolution dans son marché local
Prix du 8 avenue de la Révolution par rapport à la voie
Sur avenue de la Révolution, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 8 avenue de la Révolution se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue de la Révolution par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue de la Révolution se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 50.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 850 € au 8 avenue de la Révolution à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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