245 avenue de Landouge, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 479 €

de 1 126 € à 1 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 245 avenue de Landouge, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°241 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°239.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 245 avenue de Landouge, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Bellegarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 380 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000PL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montevert à 193 mètres
- Limoges Montjovis à 4717 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 3036 mètres
- Collège André Maurois à 3006 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 3251 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 2659 mètres
- Ecole maternelle Landouge à 456 mètres
- Ecole élémentaire Landouge à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 245 avenue de Landouge

Aucune vente n'a été recensée au 245 avenue de Landouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

241 avenue de Landouge(1 478€)

239 avenue de Landouge(1 480€)

Prix du 245 avenue de Landouge dans son marché local

Prix du 245 avenue de Landouge par rapport à la voie

Sur avenue de Landouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 245 avenue de Landouge se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 245 avenue de Landouge par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 avenue de Landouge se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.63 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Cavelier de La Salle, 87100 Limoges(1,558 €)

allée Edwige Feuillère, 87100 Limoges(1,556 €)

allée Jean-Albert Demars, 87100 Limoges(1,557 €)

allée Pierre Blanchar, 87100 Limoges(1,683 €)

Quelques biens en vente à proximité du 245 avenue de Landouge

Les biens actuellement en vente autour du 245 avenue de Landouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.