avenue de Landouge, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de Landouge, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 341 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 122 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de Landouge dans son marché local
Prix avenue de Landouge par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de Landouge se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.87 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de Landouge à Limoges
Le loyer moyen estimé avenue de Landouge est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de Landouge
Les ventes enregistrées avenue de Landouge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de Landouge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Roux à 175 mètres
- - Limoges Montjovis à 2395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 595 mètres
- - Collège André Maurois à 544 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 821 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 293 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Madoumier à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de Landouge
Adresses avenue de Landouge
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de Landouge, classées par tranches de numéros.
