251 bis avenue de Landouge, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 371 € à 2 309 €

Indice de confiance

4/5

Le 251 bis avenue de Landouge, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°251 ter et de 3.5 % à celui du n°253.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 251 bis avenue de Landouge, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000PL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montevert à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Landouge à 496 mètres
- Ecole élémentaire Landouge à 554 mètres

Ventes au 251 bis avenue de Landouge

Une vente a été recensée au 251 bis avenue de Landouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2019

175 000 €(1 400 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

251 bis avenue de Landouge, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 251 bis avenue de Landouge dans son marché local

Prix du 251 bis avenue de Landouge par rapport à la voie

Sur avenue de Landouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 251 bis avenue de Landouge se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 251 bis avenue de Landouge par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 251 bis avenue de Landouge se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.19 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Michel Simon, 87100 Limoges(2,069 €)

rue Sergent Morange, 87100 Limoges(1,987 €)

rue Jean Marais, 87100 Limoges(1,880 €)

rue Pierre Desproges, 87100 Limoges(1,995 €)

Biens en vente à proximité du 251 bis avenue de Landouge

Les biens actuellement en vente autour du 251 bis avenue de Landouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.